2021新民法典,上海起诉离婚房子分割案例-闵行律师离婚咨询
2020-12-20

婚后父母“赠房”,律师解析2021新民法典,上海起诉离婚房子分割案例

  [案例]

  住在上海的小李和小杨是大学同学,相恋多年终于在2019年在闵行民政局登记结婚。由于没有更多的储蓄,两人结婚要靠父母出资购买婚房。为了表示诚意,小李主动要求婚房登记在小杨名下,但小李的父母却担忧,婚房女方虽也有出资,但毕竟男方家里承担大部分房款,若登记在女方名下,万一将来小两口离婚,婚房如何分割?

  [上海知守律师事务所刘律师解释]

  根据《婚姻法》解释(三)的规定,婚后由一方父母出资为子女购买不动产,且产权登记在自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,为一方个人财产。

  由双方父母出资购买的,产权登记在双方子女名下,通常情况下该房屋视为夫妻共有财产,父母的出资视为赠予。

依据《婚姻法》解释(三):对于双方父母投资买房,房屋登记在一方名下的,遵循“出资获得权利或利益”原则,即对出资购房双方可明确约定,约定不成的则为按份共有,故父母应保留开发商或银行等出资凭证,以作为日后发生纠纷的有效证据。

刘律师

上海知守律师事务所

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